找一个前景良好的写字楼项目进行投资,应该如何选择呢?

 写字楼是彰显城市形象的“名片”,也是城市建筑面貌的显性特征。它的开发与建设,租售状况,都能清晰地反映出这个地区经济发展情况。写字楼的发展会带动并促进商圈的繁荣,同样商圈的繁荣也会促进写字楼的升值。甚至有人说,一个城市的繁华,与其写字楼的发展趋势息息相关。

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  每个夜晚,钢筋混凝土融合而成的写字楼灯火仍不眠。就像是城市蓬勃的心跳。一幢优质写字楼就像一个磁场,不断吸引着人流、物流、资金流、信息流,刺激着写字楼自身的发达人脉网络,以及周边地区的会展、餐饮、休闲、购物等产业。产生巨大的财富效应,这就是“写字楼经济”。

  对于投资者来说,写字楼是回报率最高的投资产品。仅从租金回报率这个指标来看,如果公寓和住宅是3%的话,商业地产至少是6%,基本上是翻一番。而作为商业地产主力的写字楼,其投资回报率更是在6%~8%。如此高的回报率,绝对是投资升值首选。

  投资写字楼,地段品牌服务一个不能少。那么,什么样的写字楼才值得投资?纵观全球都市优质商务领地,不难得出如下公式:区位+配套+内涵+品牌=优质写字楼。对于选择产品等投资技巧,以上四大关键词绝对要锁定。考虑中高端的写字楼市场,特别是在车位配比、电梯量,在软件服务方面有很好的项目可以重点考虑。后期的运营也很重要,好的物业管理可以提升写字楼的商业价值,这是一个很重要的环节。

  既然写字楼投资市场如此火热,那么,要想在经济发达的北京亦庄,找一个前景良好的写字楼项目进行投资,应该如何选择呢?亦庄唯一的5A级写字楼——国锐广场双子塔写字楼可谓首选。

  亦庄CBD 彰显核心价值

  亦庄,拱卫首都,坐镇东南。作为北京市唯一的国家级开发区,近年来亦庄已聚集不乏奔驰、拜耳、GE等企业两万余家,以占北京市总GDP的15%成为北京南部经济引擎。而尊踞亦庄之心的国锐广场,正以183米的“东南第一高”标定着亦庄经济新高度。

  丰富配套 吸引优质人才

  国锐广场内部商务配备6万㎡,其中 LEED铂金级认证建筑-荣华天地会所2.7万㎡, “国锐秀”艺术酒店2万㎡、“云剧场”高端商务多功能厅;此外,更有时尚餐厅,健身中心,美容美体SPA及临街商业等多重业态一站式配套,全面匹配企业办公需求。

  顶级配置 提高企业效率

  国锐写字楼楼宇全智能化控制系统,带您全面体验尖端科技。超高清数字监控系统、道闸系统、门禁系统、智能识别目的楼层系统皆为目前顶级配置。从外观到配置,双子座均以地标的形象刷新标准,成为了亦庄商务新象征。

  近20年来,亦庄的整体格局发生了巨大的变化,而荣华大街一直都承担着商务核心和形象展示的角色,具有极高的商业价值。坐落在此的国锐广场写字楼,地段优势助力企业发展,周边配套完善,吸引优秀人才集聚,配备大面积采光窗户、高速电梯,满足绿色低碳商务生活需求。

  新的写字楼经济时代正在来临,选择正确的写字楼才是王道。国锐广场双子塔写字楼开启了兑现北京全新办公市场格局的财富未来,让广大职场人员迎来了绿色办公、国际化享受的新时代。

文章标签: 写字楼项目

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